富爸爸房地产投资指南 〔美〕罗伯特·清崎　著,宋宏宇　译 南海出版公司【正版可开发票】 fb2 免费 lrf 下载 kindle azw3 pdf 阿里云

《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》内容简介：很多人以为房地产投资只是有钱人的“游戏”！这是一个巨大的错误。即使只有一套房子，你也应该学会利用它来理财！因为你不能浪费你的一笔资产，如果你不能善加利用，它很可能会变成你的一笔负债。但是理财需要真正的专家来指导。这就是罗伯特？清崎创作《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》的目的。富爸爸迷们都知道清崎是靠聪明的房地产投资赚到人生桶金的，直到现在，他的房地产王国还在24小时不停地为他工作。但是他是如何做到这一点的呢？进行房地产投资需要什么条件？又应该注意什么问题呢？答案就在《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》里。《富爸爸房地产投资指南(财商教育版)》是清崎为读者献上的一份厚礼，是他及其团队多年房地产投资经验和教训的总结，是真正的专家讲述的真实的案例，会让您受益匪浅。

序言——房地产投资指南创作动因

部分　你的房地产项目

　1　整买散卖，地尽其用

　2　一切为了增值

　3　房地产分析

　4　房地产尽职调查

　5　由内向外地创造价值

　6　为房地产投资者融资

　7　房产出租

　8　管理疏忽，危机骤生

第二部分　房地产的生财妙招

　9　无需首付款

　10　营销：寻找被没收的房产并从中获利

　11　规划许可

　12　马匹交易

　13　怎样实现零售的奇迹：两家购物中心的故事

第三部分　房地产生意

　14　房地产生意

　15　听房地产律师讲如何组建并管理团队

　16　如何取得“外来的”财富

　17　盈利，从无到有

　18　掌控自己的生意：熟悉地形

　19　保证房地产资产安全的10条准则

　20　玻璃弹珠和资本

　21　如何避免及解决地产纠纷

第四部分　经验之谈

　22　房地产是一个好老师

　23　从头开始

　24　在从父辈那里学到的房地产知识中，最重要的是什么？

　25　克服对失败的恐惧

    作者：（美国）罗伯特·清崎 译者：宋宏宇    罗伯特·清崎,生长在夏威夷，是第四代日裔美国人。他出生在夏威夷一个教师家庭，大学毕业后加入美国海军陆战队，作为军官和舰载武装直升机飞行员，被派往越南战场；    1977年，罗伯特·清崎创建了一家生产尼龙钱包的公司，开始自己的商业生涯，并大获成功。后来，他经历了三次商海沉浮。1985年，第三次成为百万富翁后，他离开商界，与人共同创建了一家商业教育公司，向全球学员教授商业和投资课程。他长年主持理财和投资教育的课程，并通过有线广播电视网在全美播放。他还发明了一种教育玩具——“现金流”游戏，帮助人们学会原本只有富人才懂的金钱游戏。    罗伯特·清崎是世界超级理财书《富爸爸穷爸爸》的作者，被誉为“百万富翁的教父”、“金钱教练”。他的“富爸爸”系列图书全球，长居《商业周刊》《纽约时报》《华尔街日报》《今日美国》等书排行榜，目前已发行109个国家和地区，总超过3000万册。 

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千万不要把宝押在房价上涨上

◆ 4 房地产尽职调查

>> 尽职调查五大类别● 现场勘察。● 法律问题。● 产权问题。● 第三方报告。● 财务报告及税务报告。

◆ 5 由内向外地创造价值

>> 组建团队的目的就是借助专家的专业知识和经验来帮助你实现某个既定的目标。

◆ 25 克服对失败的恐惧

>> 世界上没有完美的投资。

>> 什么都不做才是最大的失败。

>> 如果你什么都不做，那你就什么都学不到。如果你什么都学不到，那你就会一直贫穷。所以，只有不作为才是你失败的唯一理由。

书籍介绍

★史上最全最好的房地产投资宝典！由真正的房地产投资专家——罗伯特?清崎，携20位房地产合伙人，根据真实的投资案例撰写！绝对一手资料！

★从房地产开发到经营自己的房子，从前期融资到后期租售，从地段选择到风险规避，一切尽在掌握!

★房子是每一个人最大的一笔资产，即使你只有一套房子，你也必须学会利用它来理财！

很多人以为房地产投资只是有钱人的“游戏”！这是一个巨大的错误。即使只有一套房子，你也应该学会利用它来理财！因为你不能浪费你最大的一笔资产，如果你不能善加利用，它很可能会变成你最大的一笔负债。但是理财需要真正的专家来指导。这就是罗伯特·清崎创作本书的目的。富爸爸迷们都知道清崎是靠聪明的房地产投资赚到人生第一桶金的，直到现在，他的房地产王国还在24小时不停地为他工作。但是他是如何做到这一点的呢？进行房地产投资需要什么条件？又应该注意什么问题呢？答案就在本书里。本书是清崎为读者献上的一份厚礼，是他及其团队多年房地产投资经验和教训的总结，是真正的专家讲述的真实的案例，一定会让您受益匪浅！