建设工程造价管理基础知识 fb2 免费 lrf 下载 kindle azw3 pdf 阿里云

为进一步完善造价工程师职业资格制度，提高造价从业人员的职业素养和业务水平，２０１８年７月２０日住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部印发关于《造价工程师职业资格制度规定》和《造价工程师职业资格考试实施办法》的通知（建人〔２０１８〕６７号），明确国家设置造价工程师准入类职业资格，工程造价咨询企业应配备造价工程师，工程建设活动中有关工程造价管理岗位应按需要配备造价工程师。

根据《造价工程师职业资格制度规定》和《造价工程师职业资格考试实施办法》，造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师。二级造价工程师主要协助一级造价工程师开展相关工作，可独立开展建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算、设计概算、建设工程量清单、最高投标限价、投标报价、建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制等工作。

为更好地贯彻国家工程造价管理有关方针政策，帮助造价从业人员学习、掌握二级造价工程师职业资格考试的内容和要求，我们组织有关专家成立二级造价工程师职业资格考试培训教材编审委员会，依据《全国建设工程二级造价工程师职业资格考试大纲》编写了二级造价工程师职业资格考试培训教材。

在教材编写中，充分吸收了最新颁布的有关工程造价管理的法规、规章、政策，力求体现行业最新发展水平和二级造价工程师职业资格考试特点。

第一章　工程造价管理相关法规与制度

第一节　建设工程造价管理相关法律法规

一、建设工程法律体系

二、建筑法及相关条例

三、合同法

三、《招标投标法》及其实施条例

四、其他相关法律法规

第二节　建设工程造价管理制度

一、工程造价管理

二、造价工程师职业资格制度规定

三、建设工程造价咨询企业管理

第二章　工程项目管理

第一节　建设工程项目管理概述

一、建设工程项目的组成与分类

二、工程项目建设程序

三、建设工程项目管理目标和内容

第二节　建设工程项目实施模式

一、建设项目承发包模式

二、建设工程项目融资模式

第三章　工程造价构成

第一节　工程造价构成概述

一、建设工程造价的概念

二、建设工程造价的构成

第二节　设备及工器具购置费

一、设备购置费

二、工器具及生产家具购置费

第三节　建筑安装工程费用

一、建筑安装工程费用的内容

二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用

三、按造价形成划分建筑安装工程费用

第四节　工程建设其他费用

一、建设用地费

二、与项目建设有关的其他费用

三、与未来生产经营有关的其他费用

第五节　预备费及建设期利息

一、基本预备费

二、价差预备费

三、建设期利息

第四章　工程计价方法及依据

第一节　工程计价方法

一、工程计价的方式及区别

二、工程计价的基本原理

三、工程计价的基本程序

四、工程计价的基本内容及作用

第二节　工程量清单计价与工程量计算规范

一、工程量清单计价与工程量计算规范概述

二、分部分项工程项目清单

三、措施项目清单

四、其他项目清单

五、规费、税金项目清单

第三节　建设工程定额

一、工程定额体系

二、预算定额

三、概算定额

四、概算指标

五、投资估算指标

第四节　工程造价信息及应用

一、工程造价信息的概念

二、造价信息的内容

三、造价信息的管理

第五章　工程决策和设计阶段造价管理

第一节　决策和设计阶段造价管理工作的程序和内容

一、决策阶段工程造价管理的程序与内容

二、设计阶段工程造价管理工作程序与内容

第二节　投资估算编制

一、投资估算的概念及作用

二、投资估算的编制内容

三、投资估算编制的依据、要求及步骤

四、投资估算的编制方法

第三节　设计概算编制

一、设计概算的概念及作用

二、设计概算的编制内容

三、设计概算编制的依据和要求

四、设计概算的编制方法

第四节　施工图预算编制

一、施工图预算的概念及作用

二、施工图预算的编制内容

三、施工图预算编制的依据和原则

四、施工图预算的编制方法

第六章　工程施工招投标结算造价管理

第一节　施工招标投标

一、施工招标的方式

二、施工招标程序

三、施工招标文件组成

第二节　施工合同示范文本

一、施工合同与示范文本

二、《建设工程施工合同（示范文本）》的主要合同条款

三、《建设项目工程总承包合同（示范文本）》的主要合同条款

第三节　工程量清单的编制

一、工程量清单的概念及组成

二、工程量清单的编制

第四节　最高投标限价的编制

一、最高投标限价的基本规定

二、最高投标限价（招标控制价）编制的原则和依据

三、最高投标限价（招标控制价）编制的方法及管理

第五节　投标报价编制

一、投标报价前期工作

二、询价与工程量复核

三、投标报价的编制原则与依据

四、投标报价的编制方法和内容

第七章　工程施工和竣工阶段造价管理

第一节　工程施工成本管理

一、施工成本管理概述

二、施工成本管理的内容

第二节　工程变更管理

一、工程变更与工程变更的范围

二、工程变更的程序

三、工程变更合同价款的调整

第三节　工程索赔管理

一、工程索赔的内涵及分类

二、工程索赔成立的条件与依据

三、工程索赔证据

四、工程索赔计算

第四节　工程计量与支付

一、工程计量

二、工程预付款的计算及支付

三、工程进度款的支付

第五节　工程竣工结算与最终结清

一、工程竣工结算

二、最终结清

第六节　竣工决算

一、竣工决算的内容

二、竣工决算的编制

第七节　质量保证金的处理

一、缺陷责任期的概念和期限

二、质量保证金的使用及返还

参考文献

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书籍介绍

为进一步完善造价工程师职业资格制度，提高造价从业人员的职业素养和业务水平，２０１８年７月２０日住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部印发关于《造价工程师职业资格制度规定》和《造价工程师职业资格考试实施办法》的通知（建人〔２０１８〕６７号），明确国家设置造价工程师准入类职业资格，工程造价咨询企业应配备造价工程师，工程建设活动中有关工程造价管理岗位应按需要配备造价工程师。

根据《造价工程师职业资格制度规定》和《造价工程师职业资格考试实施办法》，造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师。二级造价工程师主要协助一级造价工程师开展相关工作，可独立开展建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算、设计概算、建设工程量清单、最高投标限价、投标报价、建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制等工作。

为更好地贯彻国家工程造价管理有关方针政策，帮助造价从业人员学习、掌握二级造价工程师职业资格考试的内容和要求，我们组织有关专家成立二级造价工程师职业资格考试培训教材编审委员会，依据《全国建设工程二级造价工程师职业资格考试大纲》编写了二级造价工程师职业资格考试培训教材。

在教材编写中，充分吸收了最新颁布的有关工程造价管理的法规、规章、政策，力求体现行业最新发展水平和二级造价工程师职业资格考试特点。