商业地产案例课 【正版】 fb2 免费 lrf 下载 kindle azw3 pdf 阿里云

作者基于多年商业地产顾问、招商以及营销服务的经历，精选职场生涯中参与打造的国内八大典型案例，详细回顾项目的开发过程，精粹成书。本书不仅有详尽的案例解读，还有策略要点与思维指引，是少有的针对国内商业地产经典项目详细解读的案例集锦。《商业地产案例课》采用了常见问题与案例详解并行的方式，以商业地产常见“病症”切入，从发现问题实质，到解决核心问题，详细分析治愈案例“病症”过程中的做法与思考；融合案例回顾与案例总结，提供“对症下药”的解决方案；分析展示项目关键节点图表，并附以热门类别品牌选址要求与商业项目建筑设计要点等附录，提供直观的感受与实用的借鉴。《商业地产案例课》以“案例导读＋思考提示+案例+延伸阅读+案例点评”的形式展示，强调总结与思考，文字精练，图表直观，不仅揭秘了众多商业地产经典案例背后的故事，还能为从业人员带来更多的启发与指导，对商业地产开发、策划、招商及运营等相关从业人员具有务实的指导价值。

前 -言

00第章

高端商业项目 如何迎合品胃口 -/

一个不被周知的事实是，国内钱的商业项目新光天地险些被打造成一个百姓生活配套商业项目。如果那样，它很可能出现的模样是，一个大型的连锁超市加上一个中端百货，背后则更多的是住宅以及公寓。这中间，劋盘者如何转变？定位如何确定？高端品牌如何吸引？

 -从社区商业项目到高端商业项目的逆转 新光天地如何实现“五级跳”？

 -如何迅速把脉高端品牌的各类需求？

 -好的位置各家品牌都想选。如何把握它们之间的竞合关系？

002第2章

商业综合体 小城市新区大盘如何逆转 -/

不同于城市传统核心区，新区从土地价值、基础配套，到认知程度和人口导入，都难以在短时间内获得市场的认可。新区大盘综合体由此遭遇巨大挑战。临汾新东城项目正是新区大盘项目的典型案例。“先天不足”的它面临市场认知程度较低、配套落地

目 -录 -Contents

遥遥无期等问题，同时在刚刚启动之时遭遇“成长的烦恼”。它是否有机会依靠商业重新突围？

 -新区大盘如何重塑板块价值，以为项目提供持续动力？

 -商业缘何成为重塑地段板块价值的切入点？

 -销售商铺就是销售商铺经营计划

003第3章

城市远郊商业项目 如何破解“大体量魔咒” -/

随着城市中心区域地块的逐步稀缺和城市人口的外溢，远离城市核心商圈的购物中心正逐渐获得资本和市场的青睐。区别于核心区域的商业项目，这些购物中心虽然拥有土地成本低廉等先天优势，但往往因为位置偏远、交通不便、规模较大、周边消费裙体有限等因素，容易陷入空置率高、运营困难、租金收益不高等煎熬状态。华润五彩城就是这一远离市中心的大体量商业项目的代表，它是如何破解“大体量魔咒”的呢？

 -远郊购物中心真的没人来逛吗丶？

 -定位需要从挖掘未来机会开始

 -远郊商场靠什么来吸引人裙重复前往？

 -建筑设计上要炫酷还是要功能？

目 -录 -Contents

004第4章

旧城改造大盘 如何依靠商业拉动大盘销-/

旧城改造大盘往往会遭遇如

张家鹏RET睿意德执行董事/中国地产圆桌会秘书长商业地产行业的意见和分享者、实战讲师，福布斯中文网等多家财经及地产媒体的专栏作者，著有行业书《商业地产真相》和《商业地产 不一样的思维与答案》。在参与创办中国大商业地产服务商RET睿意德之前，曾推动DTZ戴德梁行商业地产服务成为大中华地区行业及赢利部门。王玉珂RET睿意德董事王先生拥有20余年房地产从业经验，曾服务多家知名企业及机构投资者，参与过00余个大中型商业地产项目，同时为许多零售企业提供咨询服务。长期致力于商业地产从片区规划、开发策略、创意产品、营销代理、运营顾问到投资金融分析等全产业链服务。

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作者基于多年商业地产顾问、招商以及营销服务的经历，精选职场生涯中参与打造的国内八大典型案例，详细回顾项目的开发过程，精粹成书。本书不仅有详尽的案例解读，还有策略要点与思维指引，是少有的针对国内商业地产经典项目详细解读的案例集锦。《商业地产案例课》采用了常见问题与案例详解并行的方式，以商业地产常见“病症”切入，从发现问题实质，到解决核心问题，详细分析治愈案例“病症”过程中的做法与思考 融合案例回顾与案例总结，提供“对症下药”的解决方案 分析展示项目关键节点图表，并附以热门类别品牌选址要求与商业项目建筑设计要点等附录，提供直观的感受与实用的借鉴。《商业地产案例课》以“案例导读＋思考提示+案例+延伸阅读+案例点评”的形式展示，强调总结与思考，文字精练，图表直观，不仅揭秘了众多商业地产经典案例背后的故事，还能为从业人员带来更多的启发与指导，对商业地产开发、策划、招商及运营等相关从业人员具有务实的指导价值。

书籍介绍

作者基于多年商业地产顾问、招商以及营销服务的经历，精选职场生涯中参与打造的国内八大典型案例，详细回顾项目的开发过程，精粹成书。本书不仅有详尽的案例解读，还有策略要点与思维指引，是少有的针对国内商业地产经典项目详细解读的案例集锦。《商业地产案例课》采用了常见问题与案例详解并行的方式，以商业地产常见“病症”切入，从发现问题实质，到解决核心问题，详细分析治愈案例“病症”过程中的做法与思考；融合案例回顾与案例总结，提供“对症下药”的解决方案；分析展示项目关键节点图表，并附以热门类别品牌选址要求与商业项目建筑设计要点等附录，提供直观的感受与实用的借鉴。《商业地产案例课》以“案例导读＋思考提示+案例+延伸阅读+案例点评”的形式展示，强调总结与思考，文字精练，图表直观，不仅揭秘了众多商业地产经典案例背后的故事，还能为从业人员带来更多的启发与指导，对商业地产开发、策划、招商及运营等相关从业人员具有务实的指导价值。